Каждый из нас мечтает о своем жилье. Беда состоит в том, что не каждый может себе позволить данную роскошь. Ведь на приобретение квартиры требуется сразу большая сумма денег, которой большинство граждан не обладают. И тогда, в данной ситуации, единственным способом осуществления своей мечты становится кредит.
Среди множества вариантов предложений от банков, квартиру можно приобрести с помощью двух способов: потребительский кредит и ипотека. В обоих случаях вы получаете большую сумму денег, но вот условия каждого кардинально отличаются. Какой из них будет более выгоден, а какой менее, давайте подробнее разберемся.
Потребительский кредит
Данный кредит можно получить в каждом банке с разными условиями получения и процентной ставкой, которая варьируется от 15 до 70%. Все зависит от необходимой вам суммы, платежеспособных возможностей, количества предоставленных документов, суммы первоначального взноса и залогового имущества. Максимальный срок выплаты в потребительском кредите – 7 лет. Хотя, согласно статистике, такой вид кредита берут максимум на 5 лет.
Полученные кредитные средства заемщик может потратить по своему усмотрению на любые цели. Если речь идет о квартире, приобретенной с помощью данного вида кредита, то она сразу становится собственностью заемщика, а не банка. И как следствие, он имеет полное право распоряжаться ею по своему усмотрению.
Ипотека
Ипотека связана с очень большим пакетом необходимых документов и строгими требованиями к самому заемщику. При оформлении ипотеки от вас потребуются дополнительные платежи и растраты, которые отсутствуют в потребительском кредите. Это и страховка, и оценка недвижимости, а также другие комиссии, предусмотренные каждым банком в отдельности. Процентная ставка по ипотеке составляет примерно 15%, но может возрасти до 20%, если вы откажитесь, например от страховки.
Большим плюсом ипотеки является длительный срок погашения от 10 до 30 лет, а иногда и больше, в зависимости от самого банка. Это условие помогает уменьшить ежемесячный платеж по кредиту и свести к минимуму финансовые затруднения в семье. Также большим преимуществом ипотеки является солидная кредитная сумма, которая намного больше, чем в случае с потребительским. При этом вам не потребуется доказывать свою платежеспособность на уровне кредитной суммы .
Подведя итоги, можно сказать, если вы не располагаете большим заработком и планируете выплачивать кредитные средства длительный срок, то однозначно, вам подойдет ипотека.
Комментарии (0)