Многие молодые семьи в России желают улучшить свои жилищные условия. Для этого кто-то становится в очередь на получение квартиры в органах местного самоуправления, а кто-то пытается решить эту проблему путем получения банковского кредита. Самым лучшим предложением может оказаться ипотека без первого взноса, позволяющая приобрести новое жилье большему количеству желающих.
Что потребуется для получения ипотеки
Чтобы получить кредитные средства на приобретение квартиры или дома, потребуется собрать пакет документов. Эти документы будут рассматривать работники экономической безопасности, задачей которых является недопущение выдачи денег лицам, не имеющим возможности совершать выплаты по кредиту.
Первыми документами, необходимыми для подачи заявки, будут паспорта супругов, свидетельство о заключении брака и справки с места работы по форме 2НДФЛ. Если у банковского сотрудников появятся вопросы, требующие документального подтверждения, то их также необходимо будет предоставить в определённый срок. Сбор документов затягивать не стоит, так как у многих справок имеется свой срок давности.
Получить ипотеку без первого взноса очень сложно. Не каждый банк рассматривает такие заявки. В большинстве случаев необходимо иметь не менее 10% от стоимости предполагаемого жилья. В качестве взноса можно использовать средства материнского капитала. Их рассматривают не все банки, в большинстве случаев необходимо иметь подтвержденную сумму, оформленную на вкладе в банке, выдающем ипотечный кредит.
Зачем нужен взнос, что делать при его отсутствии?
Первоначальный взнос дает банку гарантию, что ипотека оформляется без мошеннических схем. К тому же, чем больше человек может заплатить за квартиру своих денег, тем больше у него шансов отдать взятые в долг средства. Ипотечный кредит без первого взноса может быть осуществлен и другим способом:
Если у заемщика нет собственных средств для оплаты первого платежа, он может обратиться в банковское учреждение для получения нецелевого кредита. Эти деньги можно использовать в качестве необходимого условия для оформления ипотеки. Вариант нецелевого кредитования может помочь многим семьям приобрести собственное жилье, так как решает проблему выставленного банком требования.
Покупая квартиру по ипотечному кредиту, стоит помнить, что она будет оформлена в залог перед банком и в случае невыплаты по платежам он имеет право забрать все права на жилье, выплатив разницу от ее рыночной стоимости.
Комментарии (0)