Какой этаж многоэтажного строения выбрать для проживания?

Какой этаж многоэтажного строения выбрать для проживания?

Когда человек решается на такой непростой шаг, как покупка жилья, то старается предусмотреть все малейшие нюансы, чтобы создать для себя и своей семьи максимально комфортные условия для проживания.

Оно и понятно, покупка квартиры - вещь серьезная, и зачастую случается только раз в жизни. Поэтому один из важных вопросов, который пытается решить потенциальный покупатель: «Какой этаж выбрать?»

Как показывает статистика, нижние уровни пользуются спросом у 15 % потенциальных покупателей. И это при условии, что чаще всего квартиры на нижних этажах оцениваются значительно дешевле, нежели, допустим, жилье на 6 этаже. Большая часть покупателей уверены, что именно «золотая середина» является идеальным вариантом для покупки квартиры.

Такому решению предшествуют множество факторов. Например, жилье на первом этаже является абсолютно безопасными в плане техногенных катастроф и стихийных бедствий и покинуть их при непредвиденной ситуации не составит труда. Но при этом первый чаще становится объектом для грабежа, и чтобы защитится от таких преступных действия, необходимо устанавливать дополнительные средства защиты.

Последний этаж с точки зрения безопасности оценивается как «средний», зачастую там есть выход на крышу, где можно укрыться в случае пожара. Но также существует высокая вероятность стать жертвой квартирной кражи. Некоторые особо профессиональные воры могут проникнуть в квартиру, используя чердачные помещения и крышу многоэтажного дома. Поэтому выбор при покупке квартиры падает на средние уровни.

Рассмотрим квалификацию многоэтажных домов:

1. 1-й - 3-й. С точки зрения безопасности они лидируют, поскольку в случае ЧП можно быстро покинуть здание. Однако тут чаще всего происходят кражи (около 70%), больше загрязненность воздуха, и эти являются шумными из-за приближенности к дороге.

2. 4-й - 7-й. По уровню безопасности эти этажи находятся посередине. Преимуществами квартир на этих уровнях является тот факт, что воздух тут чище из-за отдаленности от автомобильных магистралей.

3. 8 - и выше. Самые некомфортные с точки зрения безопасности, если необходимо быстро оставить здание, неудобства при неисправности лифта, при этом квартиры на этих уровнях намного светлее, чем на низких этажах. Открывается прекрасный вид из окна. Отличаются чистым воздухом, отсутствием пыли и шума.

731
Совет полезен?
Да
Нет

Задаток при покупке квартиры

Задаток при покупке квартиры

Когда находится нужный вариант недвижимости для покупки, многие стремятся сразу же заселиться в нем. Конечно, это будет невозможно в силу того, что до момента заселения понадобится пройти процесс оформления жилплощади на нового владельца. На это иногда уходит много времени, т. к. изучение и оформление нужных документов может длится и месяц. Для того, чтобы продавец удостоверился в серьезности намерений в приобретении жилья, а также не упустить свой вариант и нужен задаток.

Уловки нечестных риэлторов при продаже жилья

Уловки нечестных риэлторов при продаже жилья

Если агент по недвижимости хорошо подготовлен и имеет большой опыт работы в своей сфере, он способен преподнести любой продаваемый объект в наилучшем свете. К сожалению и среди риэлторов профессионалов встречаются недобросовестные работники.

Чтобы быстро продать квартиру, следует заранее собрать все документы

Чтобы быстро продать квартиру, следует заранее собрать все документы

Если вы намерены продать квартиру, то вам надо заранее собрать все документы, необходимые для сделки. Это связано с тем, что в базах данных могут присутствовать технические ошибки различного плана, для устранения которых потребуется масса времени.

Что нужно учитывать, приобретая вторичное жилье

Что нужно учитывать, приобретая вторичное жилье

Для многих приобретение недвижимости – целое событие. Для одних квартира является выгодным инвестированием, для чего больше подходит покупка жилья в новостройке. Другим нужен вариант, при котором можно сразу въехать и жить - для этого случая подойдет вторичное жилье. Однако у вторички есть свой плюсы и минусы.