Регистрация в дачном домике – это дело хлопотное, требующее времени и терпения, но возможное.
- Главное условие, при котором допускается прописка на даче, – это признание дачного дома жилым, потому что, по Конституции РФ, гражданин имеет право регистрации только на жилой площади.
- Дачный участок должен относиться к категории «земли населенных пунктов» или «земли сельхозназначения».
- Это должно быть капитальное здание с фундаментом и стенами, построенное в соответствии с санитарными нормами и требованиями безопасности.
- В доме должно быть проведено электричество, отопление, хозяйственно-питьевое водоснабжение, причем вода должна быть именно питьевой, для этого должны быть использованы эффективные средства очистки воды в соответствии с санитарными нормами.
- Для прописки понадобятся правоустанавливающие документы на дом и землю. В случае отсутствия адреса, о его получении необходимо позаботиться заблаговременно.
- Участок не должен находиться за пределами населенного пункта и вне зоны транспортной доступности.
Дом не должен располагаться вблизи опасных зон:
- схода оползней;
- селевых потоков;
- снежных лавин;
- а также на территориях, ежегодно затапливаемых паводковыми водами.
Отсутствие горячего водоснабжения и системы централизованной канализации не является основанием для признания жилого помещения непригодным для круглогодичного проживания.
Признать домик жилым или нежилым помещением может только суд.
Суд выносит решение, на основании заключения проведенной строительной экспертизы, а также наличия всех необходимых документов. Строительная экспертиза проводится для того, чтобы установить капитальность строения, наличие и исправность коммуникаций. Кроме всего перечисленного, необходимо разрешение пожарной организации.
Комментарии (0)